3기신도시 사전청약에 대한 정보는 당신이 미래의 집을 찾는 데 있어 매우 중요하답니다. 3기신도시 사전청약을 통해 내 집을 소유하려는 계획이 있다면, 아래 내용은 당신이 꼭 알아야 할 필수 정보입니다. 분양가와 세대수, 청약 요건 등이 자세히 정리되어 있거든요!
3기신도시 사전청약의 주요 내용
- 청약 일정: 2022년 7월 15일
- 분양 대상 지역: 남양주 왕숙, 고양 창릉, 화성 태안 3, 평택 고덕
아래를 읽어보시면 3기신도시의 청약 일정, 분양가, 세대수, 청약 요건 등을 자세히 분석해드릴게요!
3기신도시 사전청약 공급 규모
남양주 왕숙지구
남양주 왕숙지구의 공공분양주택은 전용면적 85㎡ 이하로, 공급호수는 아래와 같습니다:
- 남양주 왕숙 B2
- 전체세대수: 539세대
- 특별공급: 453세대
일반공급: 86세대
남양주 왕숙 S11
- 전체세대수: 501세대
- 특별공급: 419세대
일반공급: 82세대
남양주 왕숙 S12
- 전체세대수: 358세대
- 특별공급: 293세대
일반공급: 65세대
남양주 왕숙2 A6
- 전체세대수: 429세대
- 특별공급: 356세대
- 일반공급: 73세대
고양 창릉지구
고양 창릉지역에서도 많은 기회가 있답니다:
- 고양 창릉 S1
- 전체세대수: 453세대
- 특별공급: 377세대
일반공급: 76세대
고양 창릉 S4
- 전체세대수: 941세대
- 특별공급: 793세대
- 일반공급: 148세대
화성 태안3지구
화성 태안3지구는 다음과 같은 정보를 요구해요:
- B3 블록
- 전체세대수: 632세대
- 특별공급: 536세대
- 일반공급: 96세대
평택 고덕지구
마지막으로 평택은 다음과 같답니다:
- A19 블록
- 전체세대수: 440세대
- 특별공급: 371세대
일반공급: 69세대
A18-2 블록
- 전체세대수: 470세대
- 특별공급: 398세대
- 일반공급: 72세대
3기신도시 사전청약 예상 분양가
아래의 표는 각 지구의 예상 분양가를 요약한 내용이에요.
| 지역 | 블록 | 예상 분양가(원) |
|---|---|---|
| 남양주 왕숙지구 | B2 | 4억 3168만원 – 4억 8828만원 |
| S11 | 3억 8154만원 – 5억 2200만원 | |
| S12 | 3억 8161만원 – 5억 2292만원 | |
| 남양주 왕숙2지구 | A6 | 4억 1216만원 – 5억 6896만원 |
| 고양 창릉지구 | S1 | 4억 5959만원 – 6억 4179만원 |
| S4 | 4억 7675만원 – 6억 6761만원 | |
| 화성 태안3지구 | B3 | 3억 7554만원 |
| 평택 고덕지구 | A19 | 4억 3351만원 – 4억 9158만원 |
| A18-2 | 3억 2633만원 – 3억 7655만원 |
3기신도시 사전청약 신청 기준
청약 신청은 무주택 세대구성원에 대한 판단 기준이 있어요. 아래는 주요 조건들입니다:
- 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급 및 일반공급 청약신청 시 지역 우선 공급 기준.
- 다자녀 특별공급의 경우 지역 우선 공급 기준이 다르니, 해당 사항 꼭 확인하세요.
- 자산 보유 기준(부동산, 자동차) 및 소득 기준에 대한 판단이 필수에요.
아래 표는 가구당 월평균 소득 기준을 요약한 내용입니다.
| 인원 | 일반공급 (70%) | 다자녀 및 노부모 (120%) | 생애최초 (잔여 30%) | 신혼부부 (배우자 무소득) | 신혼부부 (배우자 유소득) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3인 | 6,208,934 | 7,450,721 | 8,071,614 | 6,208,934 | 7,450,721 |
| 4인 | 7,200,809 | 8,640,971 | 9,361,052 | 7,200,809 | 8,640,971 |
| 5인 | 7,326,072 | 8,791,286 | 9,523,894 | 7,326,072 | 8,791,286 |
| 6인 | 7,779,825 | 9,335,790 | 10,113,773 | 7,779,825 | 9,335,790 |
| 7인 | 8,233,578 | 9,880,294 | 10,703,651 | 8,233,578 | 9,880,294 |
| 8인 | 8,687,331 | 10,424,797 | 11,293,530 | 8,687,331 | 10,424,797 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
3기신도시 사전청약의 신청은 어떻게 하나요?
청약신청은 각 지역별 청약 홈페이지 혹은 관련 앱을 통해 가능합니다. 각 지구마다 신청 방법은 다를 수 있으니 공고를 잘 확인하세요.
세대수와 분양가는 어떻게 확인할 수 있나요?
각 지구의 세대와 예상 분양가는 정부의 공식 발표에 기초하고 있으니, 관련 웹사이트나 블로그를 통해 자주 업데이트를 확인하면 좋습니다.
청약 요건은 어떻게 되나요?
무주택 세대구성원 여부와 소득 기준, 자산 보유 여부 등 여러 가지 요건이 있으니 청약 전 꼭 확인하세요!
특별공급은 어떻게 신청하나요?
특별공급은 특정 조건을 갖춘 경우에만 신청할 수 있으며, 각 지역별로 기준이 다르니 해당 공고를 참고하셔야 해요!
이번 글을 통해 3기신도시 사전청약의 주요 정보를 간단명료하게 정리해봤어요! 그러니 이 기회를 놓치지 마세요! 청약에 대한 자주 묻는 질문을 정리해드렸으니 참고하시고, 주택 소유의 꿈을 현실로 만들어보세요!!
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