아래를 읽어보시면 대상 요건, 지원 금액, 신청 방법, 제출 서류를 한 눈에 확인할 수 있습니다. 본 제도는 인천 지역의 청년 거주 비용 부담을 덜기 위해 연 2%의 이자를 보전하는 전용 대출 상품으로 운영됩니다.
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대상 요건과 지원 규모
대상자 요건
- 인천시에 주소를 두거나 전입 예정인 무주택 청년 세대
- 연 소득 6,000만 원 이하(미혼은 본인, 기혼은 부부합산)
- 전세보증금 2억 5천만 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔 거주
- 전입신고가 가능해야 하며, 주택의 건축물 대장상 용도가 주택이고 면적은 85㎡ 이하
지원 범위와 한도
- 대출 한도: 최대 1억 원
- 이자 보전: 연 2% 이자 지원
- 대출기간: 2년 만기, 일시상환 가능, 최대 4년 이내 연장 가능
- 이자 지급 방식: 농협은행 전세자금대출 실행 후 이자 중 보전금으로 차감된 금액만 납부
신청 자격 및 일정
신청 기간과 연령 요건
- 신청 기간: 2023년 8월 1일 ~ 8월 31일
- 대상 연령: 만 19세 ~ 39세
제외 및 제한 대상
- 주택 소유자(배우자 포함) 또는 공동명의 1주택 소유자
- 주택도시기금 대출상품 대출자
- 주거급여 수급자, 공무원
- 전입신고 불가하거나 전입신고가 불완전한 경우
- 신규 전세계약이 아닌 경우 또는 기존 전세대출의 대환은 불가
- 전입신고가 가능한 주택에 한해 지원
신청 절차 및 진행 흐름
신청 접수와 자격확인
- 신청 방법: 청년이 이메일로 신청서와 필요서류를 제출(접수처: icyouth@korea.kr)
- 인천시가 자격을 확인하고 대출추천서를 발급하는 시점은 신청 접수일로부터 대략 3주 이내
선정, 상담, 실행 순서
- 대출추천자 선정: 인천시가 청년과 은행의 자격요건을 확인
- 대출상담: 청년이 은행에서 대출 가능 여부 조회
- 전세계약 체결: 신규 임대차계약 필요(주택 소유주와의 계약)
- 대출신청 및 심사: 청년이 NH농협은행 관내 영업점에서 신청, 은행과 공사의 심사 진행
- 대출실행 및 이자지원: 대출 실행 시 주택 소유주 계좌로 송금, 이후 이자에 대해 이차보전금 지급
- 이자보전 적용: 이자에서 보전금이 차감된 금액을 은행에 납부하게 됨
제출서류 및 주의사항
제출서류 목록
- 지원신청서(본인 서명 후 스캔 또는 사진파일)
- 주민등록등본(최근 5년 간, 정부24에서 발급, 주민등록번호 뒷자리 포함 전부)
- 주민등록초본(최근 5년간, 정부24에서 발급, 본인 외 주민등록번호 뒷자리 미포함)
- 가족관계증명서(상세)
- 소득금액증명 또는 사실증명
- 개인정보수집 이용 및 제3자 제공동의서(본인 서명 후 스캔)
- 행정정보공동이용 사전 동의서
제출 방법 및 주의 포인트
- 제출은 이메일로 가능하며, 스캔 또는 사진 파일로 보내면 됩니다
- 서류 발급 경로: 정부24, 국세청 홈택스 등 해당 포털에서 발급
- 제출 시에는 모든 서류의 개인정보 처리에 유의하고, 필요한 경우 보완 자료를 요청받을 수 있습니다
이자지원 내용과 대출 구조
이자지원 방식
- 대출 실행 후 실제 이자에 대해 연 2% 이자 보전을 제공합니다
- 대출 한도는 최대 1억 원으로 고정되며, 이자 보전은 보전금으로 차감된 이자만 납부하는 형태
금리 및 상환 옵션
- 금리 선택: 고정금리 또는 변동금리 중 선택 가능
- 대출 기간: 2년 만기, 필요시 최대 4년까지 연장 가능(일시상환 포함)
- 대출 실행 방식: 은행이 주택소유주 계좌로 대출금을 송금하고, 이자 지급은 보전금으로 차감
자주 묻는 질문 (FAQ)
1) 청년월세지원사업에 이미 참여 중인 경우에도 신청 가능한가요?
신청 가능 여부가 다를 수 있으므로, 현 시점의 정책에 따라 다릅니다. 일반적으로는 별도 대상 요건을 충족해야 하며, 두 제도 간 중복 여부를 확인해야 합니다.
2) 고정금리와 변동금리의 차이는 무엇인가요?
고정금리는 일정 기간 동안 금리가 고정되며, 변동금리는 시장 금리에 따라 변동합니다. 2023년 7월 4일 기준 고정금리 3.22%, 변동금리 3.32%였고, 실제 금리는 정책 공지 시점의 기준으로 반영됩니다.
3) 주택임차보증금 이자지원이 전액 보전해주나요?
아니요. 이 제도는 이자의 일부를 보전하는 형태로, 전액 보전은 아니며 보전금의 범위 내에서 이자가 경감됩니다.
4) 무직자인 경우에도 신청이 가능한가요?
만 19세~34세 청년이면 무직자여도 신청이 가능합니다. 다만 소득 요건 및 기타 요건은 충족해야 합니다.
마지막으로, 본 정보는 작성 시점을 기준으로 안내되며, 정책 변화에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 신청 전 최근 공고나 공식 안내를 한 번 더 확인하시길 권합니다.