아파트 외벽 코킹 시공은 많은 사람들이 간과하는 중요한 작업입니다. 본 글에서는 32평 아파트의 창문과 베란다 샷시 실리콘 외벽 코킹에 대한 비용과 시공 후기를 공유합니다.
외벽 코킹의 필요성
곰팡이 문제 발생
필자는 중간방에서 곰팡이가 발생하여 곰팡이 제거 업체를 이용하게 되었습니다. 이 과정에서 외벽 창문 샷시의 균열과 틈을 확인한 후, 외벽 코킹이 필요하다는 사실을 알게 되었습니다. 곰팡이 제거만으로는 문제가 해결되지 않음을 깨달았습니다.
외벽 코킹 시공의 필요성
아파트가 지어진 지 20년이 되어 외벽 샷시와 벽의 실리콘 수명이 다한 상태였습니다. 외벽 코킹을 통해 균열이나 틈새를 메우는 작업이 필요한 상황이었습니다. 이에 따라 아파트 관리실에 공동구매 계획이 있는지 문의했으나, 개인적으로 여러 업체를 알아보게 되었습니다.
코킹 업체 및 가격 비교
업체 조사
총 세 곳의 외벽 코킹 업체를 조사하였습니다. 각 업체의 가격과 시공 방법은 아래와 같습니다.
- 업체 A: 가격 약 40만 원, 기존 실리콘 위에 덧방. 시공 예약은 11월부터 가능.
- 업체 B: 가격 150만 원, 기존 실리콘 완전 제거 후 새 실리콘 메우기. 예약은 한 달 후 가능.
- 업체 C: 가격 70만 원, 기존 실리콘 완전 제거 후 시공. 예약은 2주 후 가능.
이 중 중간 가격인 업체 C를 선택하여 시공을 진행하였습니다.
시공 과정
시공은 오전 9시에 시작되어 오후 3시에 완료되었습니다. 시공 전후 사진을 제공받았으며, 샷시의 틈새를 꼼꼼히 메워주어 방수 효과가 기대되었습니다. 시공 후 10개월이 지난 현재, 장마철에도 습기가 전혀 차지 않는 효과를 보고 있습니다.
외벽 코킹 시공 시 유의사항
- 공동구매 확인: 아파트 게시판이나 관리실을 통해 공동구매 계획이 있는지 알아보는 것이 좋습니다.
- 실리콘 완전 제거: 낡은 실리콘을 완전히 제거하고 새롭게 채우는 시공이 덧방보다 오래 지속됩니다.
- 기후 조건: 시공 전후 3일 동안 비가 오지 않아야 하며, 날씨가 건조한 날에 시공하는 것이 이상적입니다.
- 겨울철 피하기: 저온에서는 실리콘이 잘 붙지 않으므로 겨울철 시공은 피하는 것이 좋습니다.
외벽 코킹의 중요성
방수 및 단열 성능 향상
외벽 코킹은 방수 기능을 개선하여 빗물과 습기가 침투하는 것을 방지하며, 단열 성능을 높여 에너지 비용 절감에 기여합니다.
외관 및 구조적 안전성 개선
균열을 막아 외관을 개선하고, 구조적 안전성을 높여 건물의 내구성을 향상시킵니다. 정기적인 점검과 보수가 필요합니다.
자주 묻는 질문
외벽 코킹은 언제 해야 하나요?
외벽 코킹은 곰팡이 발생 전후, 또는 실리콘의 노후화가 느껴질 때 진행하는 것이 좋습니다.
코킹 시공 비용은 어떻게 되나요?
비용은 업체에 따라 다르지만, 일반적으로 40만 원에서 150만 원 사이입니다.
시공 후 얼마나 유지되나요?
정기적인 점검과 보수를 통해 수년간 효과를 유지할 수 있습니다.
코킹 작업 후 주의사항은 무엇인가요?
작업 후 3일간은 비가 오지 않아야 하며, 실리콘이 완전히 경화될 수 있도록 해야 합니다.
외벽 코킹이 필요한 이유는 무엇인가요?
외벽 코킹은 방수, 단열, 미관 개선과 구조적 안전성을 높여 건물의 수명을 연장하는 데 필수적입니다.
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