효창빌라는 서울 양천구 목동에 위치하고 있으며, 9호선 염창역에서 250m 거리에 있어 초역세권의 이점을 가지고 있습니다. 평지로 도보 통행이 용이해 생활 편의성이 높습니다. 본 물건은 전용면적 21.9평으로, 가격 대비 저렴한 빌라주택으로 평가됩니다.
경매물건 사건 개요
사건 정보
- 법원경매 번호: 2019타경859
- 주소: 서울 양천구 목동 537-36, 효창빌라 A동 103호
- 전용면적: 21.9평
- 감정가: 292,000,000원
- 최저입찰가: 233,600,000원
- 입찰기일: 2019년 11월 13일
- 경매 진행 법원: 서울 남부지방법원
효창빌라는 1992년 11월에 사용 승인이 되었고, 해당 물건은 4층 건물 중 1층에 위치하며 방 2개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다.
주변 환경
효창빌라는 양화초등학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설 및 교육시설 등이 혼재하는 주거지대입니다. 이 지역의 교육환경은 양호하여 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
물건 특징 및 권리 분석
구조 및 난방
본 물건은 방 2개와 욕실 2개로 이루어진 21.9평 규모의 빌라 주택이며, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방 시스템을 갖추고 있습니다.
권리 및 임차인 정보
본 건은 낙찰 후 안수권리가 없는 우량 경매물건으로 판단되며, 2015년 4월 13일에 설정된 신의 임차권이 존재합니다. 현재 임차인 신이 거주 중입니다.
물건 사진 및 위치 정보
효창빌라의 전경, 주변 도로, 출입 현관, 103호 현관 등의 사진 자료가 제공됩니다. 또한, 호별 배치도 및 내부 구조도, 상세지도와 네이버 지도의 위치 정보도 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
효창빌라의 입지 조건은 어떤가요?
효창빌라는 염창역에서 가까워 교통이 편리하며, 주위에 교육시설과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 거주하기 좋은 지역입니다.
경매에 참여하기 위한 절차는?
경매에 참여하기 위해서는 법원에 등록 후 입찰해야 하며, 최저입찰가 이상으로 입찰해야 합니다. 추가적으로 권리 분석을 통해 물건의 상태를 확인하는 것이 중요합니다.